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こんにちは！広報高木です。

前回から住宅ローンについて
まとめております。

前回は「住宅ローンの流れ」について
まとめてみました。

↑ご覧になってない方は是非こちらからどうぞ




住宅ローンについて、
事前審査・本審査と２階審査が
行われることがわかったかと思いますが、


こちらの審査を待つ間、
またローンの審査がおりて、
融資が実行されるまで


やってはいけないことって何だろう？て
気になりませんか？？

 

住宅ローンの流れを知ろうで
ちょこっと書いたこちら

　　　　

を今回まとめていきます！

 

 

 

 

 

こちらは何となくわかると思いますが、
退職をして、無職になってしまうと、
住宅ローンを返済する能力が無いとみなされます。

住宅ローン申し込み中の
退職は融資承認取り消しになる可能性が高いです。

住宅ローンを貸し出す金融機関は、
申込者が申告した情報をもとに審査を行い、
融資をしても良いかどうかを判断します。

なかでも「返済能力」は融資を判断する上でとても重要な部分。
融資契約を結んだあとでも、実際の融資が行われる前に収入源である
勤務状況が変わると、融資承認の取り消しをされてしまう場合があります。

 

 

 

今の会社よりも給料が上がるし、年収が上がるから
ローンの支払いも助けになるだろうと転職してしまうのはＮＧ

 

 

クレジットカードの引き落としが出来なかった、

携帯電話の支払いが出来なかった、

今支払っているカーローンが引き落とせなかった

 

など、今現在支払っているものを滞納してしまうと、信用情報に残ってしまいます。
金融機関の審査時に延滞の履歴があると、
その滞納分を解消していたとしても審査で不利に働いてしまうことがあります。

延滞の記録が信用情報機関に残るとされるのは契約中から
契約後5年以内といわれています。
つまり完済から約5年間は残ることになってしまいます。


「引き落とし日を勘違いし、残高不足で引き落としがされなかった」という場合でも
遅延情報が発生した場合、
住宅ローンの融資には大きなマイナス判断となりますので、要注意です。